不動産購入の際は、値引き交渉をすると金額的に得をします。
不動産購入の際の値引きは、売り手の都合を把握して、値引き次第ではすぐに買う意思がある中、交渉に挑むと大きな成功になる可能性があります。
値引き額を提示して、この金額で他の物件とも比較してゆっくり考えます。
家主の多くは、家賃を少し下げてでもいいから早く入居者を確保したいと思っているので、そこを口実に交渉を行えば、成功確率は高くなります。
不動産会社の営業マンは必ず最初に、地域、広さ、家賃の希望を聞きます。
高層階になるにつれて家賃が割高になるのは周知の事実です。
家賃交渉の最も効果的なタイミングは入居審査が通過した直後です。
営業マンは、毎月売上のノルマがありますので、確実に売上が望めるお客さんは簡単には諦めません。
入居審査オッケーの連絡があったら、必ず不動産会社へ直接出向くようにし、電話での交渉はしないようにすることが大切です。
出向いたときに、ある程度の家賃交渉を持ちかけてみることをおすすめします。